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关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理

时间:2019-08-29 11:56:22来源:招生考试网(sdxwhs.com)作者:招生考试网


关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是()。   A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额   

关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理

关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是()。
 
  A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
 
  B.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
 
  C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额
 
  D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
 
  【答案】C
 
  【解析】选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;选项B,纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。
 



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